Обманутых дольщиков станет меньше

3 ноября 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области информирует о создании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Соответствующие сведения внесены 20 октября 2017 года в Единый государственный реестр юридических лиц. Создание и функционирование данного фонда регламентировано Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Основными задачами компании является формирование компенсационного фонда за счет обязательных взносов застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства, а также выплата возмещения гражданам по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), предусматривающим передачу жилых помещений при несостоятельности (банкротстве) застройщика. Кроме того, к задачам фонда относится финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда.

Теперь застройщики должны осуществлять обязательные отчисления в компенсационный фонд в размере 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве не менее чем за три для до подачи документов в Росреестр. Эти изменения касаются тех строящихся объектов, по которым произведена регистрация первого договора участия в долевом строительстве после 20 октября 2017 года. Соответственно, при привлечении средств дольщиков для строительства таких объектов отменяется обязанность застройщика заключать договоры поручительства либо договоры страхования гражданской ответственности.

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола: « Срок регистрации договоров долевого участия в строительстве, как и прежде, не будет превышать семи рабочих дней. При этом у застройщиков многоквартирных домов, государственная регистрация ДДУ с первым участником долевого строительства которых будет проведена после 20 октября 2017 года, не возникнет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса. При регистрации каждого договора участия в долевом строительстве таких объектов недвижимости специалисты Управления Росреестра по Тверской области самостоятельно проведут проверку факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд».

Что же касается объектов, в отношении которых регистрация первого договора участия в долевом строительстве произведена до создания фонда (до 20 октября 2017 года), то здесь требования остаются прежними: при регистрации объекта долевого строительства (жилого помещения) ответственность застройщика должна быть застрахована либо обеспечена поручительством банка.

 
По теме
Программа ремонта в Тверской области автомобильных дорог местного значения и дворовых территорий в 2019 году рассмотрена на совещании 19 октября, которое провел Губернатор Игорь Руденя.
19.10.2018
 
19.10.2018 | В Правительстве Тверской области рассмотрели Программу ремонта дорог местного значения и дворовых территорий на 2019 год - Правительство области Программа ремонта в Тверской области автомобильных дорог местного значения и дворовых территорий в 2019 году рассмотрена на совещании 19 октября, которое провел Губернатор Игорь Руденя.
19.10.2018
В рамках Всероссийского молодежного проекта по сохранению культурно-исторического наследия села и повышению информированности населения о возможностях самореализации на сельских территориях Министерство сельского хозяйст
19.10.2018 Министерство ЖКХ
В Тверской области по итогам 9 месяцев 2018 года в установленные сроки исполнено 92% предписаний по устранению нарушений, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг.
19.10.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Строительство образовательных учреждений в Тверской области обсуждалось на совещании 17 октября, которое провел Губернатор Игорь Руденя с участием руководителей региональных Министерств и ведомств, муниципальных образований.
18.10.2018 Кимры Сегодня
Следователи СКР устанавливают обстоятельства смерти двух мужчин, тела которых обнаружены с огнестрельными ранениями - Следственный комитет ФОТО: СУ СК РФ по Тверской области, место происшествия. 18 октября 2018 года в вечернее время в региональный СК России поступило сообщение об обнаружении на территории домовладения,
19.10.2018 Следственный комитет
Сотрудники жарковского пожарно-спасательного гарнизона Главного управления МЧС России по Тверской области спасли людей из огня - МЧС Пожар – это всегда беда, грозящая обернуться трагедией. Люди, столкнувшиеся с этим бедствием, рискуют потерять не только имущество, но и самое ценное, что у них есть – свою жизнь.
19.10.2018 МЧС
JPG Файл - УМВД Тверской области В дежурную часть Андреапольского отделения полиции МО МВД России «Западнодвинский» поступило сообщение от 59-летнего местного жителя о том, что неизвестный путем разбития стекла оконной рамы проник в дом и похитил велосипед.
19.10.2018 УМВД Тверской области
Старицким районным судом вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении гражданина Украины Левченко В.В., признанного виновным в совершении умышленного причинения тяжкого вреда здоровью,
18.10.2018 Газета Старицкий Вестник
Баево 1 - Газета Авангард В настоящее время некоммерческим партнерством «Русская усадьба» в сотрудничестве с Главным управлением культурного наследия Тверской области проводится научно-практический мониторинг старинных усадеб Тверской области.
19.10.2018 Газета Авангард
Утраченные Торговые ряды и святыня - Кимры Сегодня Домом С.Н. Собцовой заканчивается нечетная сторона улицы Ильинской. Но наш диалог прошлого с настоящим далек от завершения.
19.10.2018 Кимры Сегодня
18 октября, вследствие продолжительной болезни, на 77-ом году жизни скончался народный артист России, «аксакал» сцены, ведущий мастер Тверского академического театра драмы Леонид Брусин (25.01.1942-18.10.2018).
19.10.2018 Караван
В Верхневолжье расширен перечень получателей ежемесячных стипендий Губернатора Тверской области за достижения в сфере спорта.
17.10.2018 Кимры Сегодня
Торжественное открытие лыжероллерной трассы в Удомле 7 октября совпало с проведением первого открытого первенства ДЮСШ по этому виду спорта.
16.10.2018 Тверская жизнь
В Тверской области за 9 месяцев 2018 года произведено более 165 тыс. тонн молока, что составляет 102,2 % к аналогичному периоду прошлого года.
19.10.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
В Тверской области по итогам 9 месяцев 2018 года в установленные сроки исполнено 92% предписаний по устранению нарушений, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг.
19.10.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Прокуратурой Кувшиновского района систематически проводятся проверки соблюдения требований законодательства о безопасности дорожного движения.
19.10.2018 Прокуратура Тверской области