В Фонд защиты прав дольщиков перечисляются взносы от договоров долевого участия в строительстве 13 многоквартирных домов Тверской области

C начала 2018 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 13 договоров долевого участия в строительстве, заключённых застройщиками Тверской области с первыми участниками долевого строительства. Это означает, что в 2018 годув регионе началось строительство 13многоквартирных жилых домов с привлечением средств дольщиков. Большинство из них находятся в Твери, однако строительство также идёт в Калининском и Конаковском районах. Регистрация договоров участия в долевом строительстве жилья в этих домах осуществляется уже в соответствии с новыми требованиями законодательства - взнос по этим договорам вносится застройщиками в «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Взносы в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, застройщики обязаны осуществлять, если такой договор с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключён после даты государственной регистрации Фонда. Неуплата застройщиком взноса в Фонд является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Фонд защиты дольщиков был зарегистрирован 20 октября 2017 года. Он стал основной гарантией защиты прав участников долевого строительства. Одна из ключевых его функций – формирование компенсационного фонда за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Артём Воробьёв: «Функционирование данного фонда регламентировано Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с новым законом в случае несостоятельности застройщика компенсационный фонд гарантирует участникам долевого строительства либо возврат вложенных средств, либо завершение строительства».

Для справки:

С 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» (далее – Закона).

Основные нововведения:

- с 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона, которая расширила сферу действие Закона. Теперь Закон в части регулирования отношений при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трёх и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц;

- с 1 января 2017 года в договор долевого участия в строительстве обязательно должны быть включены следующие сведения: о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения;

- с 1 июля 2017 года для застройщиков введён ряд новых требований, несоответствие которым исключило для них возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства: это требования к минимальному размеру уставного капитала застройщика, отсутствие у застройщика налоговых, административных и других проблем.

 

Пресс-центр Управления Росреестра по Тверской области

Татьяна Дурасова
 
По теме
 
Строительство котельной началось - Администрация Максатихинского района На одном из заседаний правительства региона, состоявшемся в марте нынешнего года, была утверждена адресная инвестиционная программа Тверской области на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов.
16.08.2018
Игорь Руденя принял участие во всероссийском селекторном совещании о ходе подготовки к осенне-зимнему периоду - Газета Старицкий Вестник Сегодня, 16 августа, Губернатор Игорь Руденя принял участие во всероссийском селекторном совещании о ходе подготовки предприятий ЖКХ и энергетики к осенне-зимнему периоду,
16.08.2018
 
Наличие задолженности за поставленную электроэнергию повлекло введение для МУП «Коммунальное хозяйство города Зубцова» режима полного ограничения потребления электроэнергии на трех муниципальных котельных.
16.08.2018 Прокуратура Тверской области
16 августа Губернатор Игорь Руденя принял участие во всероссийском селекторном совещании о ходе подготовки предприятий ЖКХ и энергетики к осенне-зимнему периоду,
16.08.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Строительство котельной началось - Администрация Максатихинского района На одном из заседаний правительства региона, состоявшемся в марте нынешнего года, была утверждена адресная инвестиционная программа Тверской области на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов.
16.08.2018 Администрация Максатихинского района
Сегодня, 16 августа, Губернатор Игорь Руденя принял участие во всероссийском селекторном совещании о ходе подготовки предприятий ЖКХ и энергетики к осенне-зимнему периоду,
16.08.2018 Газета Старицкий Вестник
До отопительного сезона остаются считанные недели, и у коммунальщиков сейчас самая горячая пора (по крайней мере, так должно быть).
15.08.2018 Быль Нового Ржева
Отделом ЗАГС администрации г. Ржева за период с 13.08.2018 –18.08.2018 года  зарегистрировано актов гражданского состояния:   — о рождении- 3 (девочки) — о смерти-16 (10 мужчин, 6 женщины);
20.08.2018 Администрация г. Ржева
Помогите найти родных! - Газета Старицкий Вестник 18 августа в д. Змеевы Горки Старицкого района найден мужчина, житель Москвы.
19.08.2018 Газета Старицкий Вестник
ЧЕРЕЗ ОКНО 6 августа в деревне Кадниково кто-то, отжав оконную раму, проник в дом и похитил электродрель, электролобзик, шуруповерт, бензопилу и пару угловых шлифовальных машинок.
17.08.2018 Кимры Сегодня
После того как 9 августа огнем был полностью уничтожен пустующий деревянный дом на ул.
17.08.2018 Кимры Сегодня
Чёрно-белая «фантастическая» Старица - Газета Старицкий Вестник Евгения БОРИСОВА в творческом объединении «СТИХиЯ» знают как прозаика, давно и успешно создающего фантастические произведения.
18.08.2018 Газета Старицкий Вестник
Август в позитиве - Администрация района 16 августа на сцене Маловасилевского культурно-досугового центра была показана концертная программа «Август в позитиве или Рецепт хорошего настроения».
17.08.2018 Администрация района
А у нас во дворе - Администрация района В этом году Маловасилевский культурно-досуговый центр получил субсидию из областного бюджета на обеспечение развития и укрепления материально-технической базы домов культуры в населенных пунктах с числом жителей до 50 ты
17.08.2018 Администрация района
18 августа в селе Толмачи Лихославльского района проходит традиционный фестиваль карельского пирога «Калитка», призванный познакомить гостей с карельской кухней, культурой и языком.
18.08.2018 Тверская жизнь
В городской художественной галерее под таким названием состоялось открытие персональной выставки профессионального художника-портретиста, члена Союза художников России Константина Пака.
17.08.2018 Кимры Сегодня
28 июня в Твери прошло открытое собрание областной федерации бокса. Наш город представляли тренеры Алексей Горшков, Равиль Жаферов и первый в Кимрах мастер спорта по боксу Николай Звонарев.
17.08.2018 Кимры Сегодня
В сентябре 2018 года в рамках туристического проекта «Усадебный экспресс» состоится поездка «Экоэлектрички» из Москвы в Центрально-лесной заповедник, расположенный в Тверской области.
20.08.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Предприятия, вузы, научные, общественные объединения и жителей Тверской области приглашают стать участниками конкурса на соискание звания лауреата международной премии «EcoWorld».
20.08.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
В рамках проекта «Памятные даты» мы знакомим читателей нашего сайта с важными историческими событиями в истории России.
20.08.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
В Степуринском сельском поселении в этом году решали проблемы водоснабжения — по Программе поддержки местных инициатив отремонтированы участки водопроводов в деревнях Бабынино и Гурьево.
20.08.2018 Газета Старицкий Вестник