В Фонд защиты прав дольщиков перечисляются взносы от договоров долевого участия в строительстве 13 многоквартирных домов Тверской области

C начала 2018 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 13 договоров долевого участия в строительстве, заключённых застройщиками Тверской области с первыми участниками долевого строительства. Это означает, что в 2018 годув регионе началось строительство 13многоквартирных жилых домов с привлечением средств дольщиков. Большинство из них находятся в Твери, однако строительство также идёт в Калининском и Конаковском районах. Регистрация договоров участия в долевом строительстве жилья в этих домах осуществляется уже в соответствии с новыми требованиями законодательства - взнос по этим договорам вносится застройщиками в «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Взносы в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, застройщики обязаны осуществлять, если такой договор с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключён после даты государственной регистрации Фонда. Неуплата застройщиком взноса в Фонд является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Фонд защиты дольщиков был зарегистрирован 20 октября 2017 года. Он стал основной гарантией защиты прав участников долевого строительства. Одна из ключевых его функций – формирование компенсационного фонда за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Артём Воробьёв: «Функционирование данного фонда регламентировано Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с новым законом в случае несостоятельности застройщика компенсационный фонд гарантирует участникам долевого строительства либо возврат вложенных средств, либо завершение строительства».

Для справки:

С 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» (далее – Закона).

Основные нововведения:

- с 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона, которая расширила сферу действие Закона. Теперь Закон в части регулирования отношений при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трёх и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц;

- с 1 января 2017 года в договор долевого участия в строительстве обязательно должны быть включены следующие сведения: о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения;

- с 1 июля 2017 года для застройщиков введён ряд новых требований, несоответствие которым исключило для них возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства: это требования к минимальному размеру уставного капитала застройщика, отсутствие у застройщика налоговых, административных и других проблем.

 

Пресс-центр Управления Росреестра по Тверской области

Татьяна Дурасова
 
По теме
В Твери жильцам вернули незаконно проданное застройщиком общедомовое имущество Каждый пятый дом в России не имеет общедомового имущества.
21.06.2018
 
19.06.2018 | В Тверской области более 75,6 млн рублей направлено муниципалитетам на капитальный ремонт объектов теплоэнергетики - Правительство области Муниципальным образованиям Тверской области распределены субсидии в объеме более 75,6 млн рублей для проведения в 2018 году капитального ремонта объектов теплоэнергетического комплекса.
19.06.2018
Муниципальным образованиям Тверской области распределены субсидии в объеме более 75,6 млн рублей для проведения в 2018 году капитального ремонта объектов теплоэнергетического комплекса.
19.06.2018
 
В Твери жильцам вернули незаконно проданное застройщиком общедомовое имущество Каждый пятый дом в России не имеет общедомового имущества.
21.06.2018 Афанасий-биржа
При замене фискального накопителя необходимо перерегистрировать ККТ - УФНС Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области обращает внимание пользователей контрольно-кассовой техникой о необходимости соблюдения порядка перерегистрации контрольно-кассовой техники в связи с установкой
19.06.2018 УФНС
Прокуратурой Заволжского района г. Твери по факту отключения 29.11.2017, 30.11.2017 и 13.12.2017 более 80 жилых многоквартирных домов, расположенных в Заволжском районе г. Твери,
18.06.2018 Прокуратура Тверской области
Старицким районным судом вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жителя д. Луковниково гражданина Д., признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
21.06.2018 Газета Старицкий Вестник
Новости культуры от 22.06.2018 г. - Кимры Сегодня ДЕНЬ РОССИИ В КИМРАХ 12 июня МЦ «Современник» подарил отдыхающим в летнем лагере «Салют» поистине красочный праздник, который посвящался Дню России.
23.06.2018 Кимры Сегодня
И делу время, и потехе – час - Администрация района В дни летних каникул перед взрослыми возникает вопрос: как эффективно организовать время ребенка, чтобы ребенок проводил свой досуг не только весело, но и с пользой.
23.06.2018 Администрация района
«Старый вояка» так называется короткометражный фильм тверского режиссера-дебютанта Сергея Батаева, главную роль в котором сыграл народный артист СССР, актер Театра имени Вахтангова Владимир Этуш.
22.06.2018 Тверская жизнь
Веками душой России считалась деревня. И начиналась она с колоска в поле, со стакана парного молока, с березки, что, как девушка в косынке, ждет на свидание милого дружка, с песни, льющейся под гармонь.
22.06.2018 Вести Максатихи
Губернатор Тверской области вручил награду «За волю к победе» на Кубке России по аквабайку - Тверская жизнь 23 июня в акватории Волги в центре Твери прошли основные выступления участников Кубка России по аквабайку и первенства России по водно-моторному спорту в классах «аквабайк», которые стартовали в Тверской области 21 июня.
23.06.2018 Тверская жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Удомельский городской округ Ежегодно 23 июня во всем мире отмечается Международный Олимпийский день (International Olympic Day), в память о возрождении олимпийского движения в его современном виде.
23.06.2018 Удомельский городской округ
ПЕРВЕНСТВО ПО АВИАМОДЕЛЬНОМУ СПОРТУ 16 июня во Ржеве – городе воинской славы России – состоялись областные соревнования по авиамодельному спорту, посвященные трижды Герою Советского Союза, маршалу авиации А.И.
23.06.2018 Кимры Сегодня
Москва, Санкт-Петербург, Казань, Самара, Нижний Новгород, Волгоград, Саранск, Ростов, Калининград – с 14 июня по 15 июля Россия стала эпицентром самых жарких футбольных баталий.
22.06.2018 Газета Нелидовские известия
Только вдумайтесь: с 1986 года наша страна на чемпионатах мира по футболу не могла пройти дальше группового этапа.
21.06.2018 Тверская жизнь
Губернатор Тверской области вручил награду «За волю к победе» на Кубке России по аквабайку - Тверская жизнь 23 июня в акватории Волги в центре Твери прошли основные выступления участников Кубка России по аквабайку и первенства России по водно-моторному спорту в классах «аквабайк», которые стартовали в Тверской области 21 июня.
23.06.2018 Тверская жизнь
В Зубцовском и Андреапольском районах захоронили останки 170 воинов, обнаруженных поисковиками - Кимры Сегодня 22 июня в Зубцовском и Андреапольском районах Тверской области преданы земле останки 170 бойцов, погибших в годы Великой Отечественной войны на территории Верхневолжья.
22.06.2018 Кимры Сегодня
20 июня в Аналитическом центре при Правительстве Российской Федерации прошли публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору и руководств по соб
23.06.2018 ФГБУ Тверская МВЛ
Управление Россельхознадзора по Тверской области сообщает, что в июне 2018 года сотрудником отдела внутреннего государственного ветеринарного надзора и ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте в А
22.06.2018 Россельхознадзор